Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı, elden kira ödemelerine yönelik yeni bir düzenleme getirdi. Artık, kira ödemelerini banka ve PTT üzerinden yapmayanlara her tespit için kira tutarının yüzde 10'u oranında ceza kesilecek. Bu karar, Gelir Vergisi Genel Tebliği ile Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Yeni düzenleme, gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile mükellefiyet kaydı olmayan kişilerin işyeri ve konut kiralama işlemlerinde tahsilat ve ödemelerin yalnızca bankalar veya PTT aracılığıyla yapılmasını zorunlu kılıyor. Haftalık, günlük veya kısa süreli konut kiralamaları da bu kapsamda değerlendirilecek.
Önceden, iş yeri kira ödemelerinde tutar sınırı olmaksızın, konut kiralarında ise 500 lirayı aşan ödemelerin banka veya PTT aracılığıyla yapılması gerekiyordu. Ancak yeni düzenleme ile konut kiralarında bu sınır kaldırıldı ve tüm ödemeler için banka veya PTT zorunluluğu getirildi.
Elden kira ödemelerine ilişkin cezalar da artırıldı. Ödeme işlemini banka veya PTT üzerinden gerçekleştirmeyenler için kira tutarının yüzde 10'u oranında ceza uygulanacak, bu cezanın miktarı ise 5 bin liradan az olamayacak. Önceki düzenlemede bu oran yüzde 5 ve asgari ceza 3 bin lira olarak belirlenmişti.
Kiracılar, elden yapılan ödemeyi 5 iş günü içinde ilgili idareye bildirirse, özel usulsüzlük cezasından muaf tutulacak. Ayrıca, bir takvim yılı içerisinde uygulanabilecek özel usulsüzlük cezasının üst sınırı 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya çıkarıldı.
Yeni tebliğ, 1 Eylül 2024 tarihinde yürürlüğe girmiştir.
