Kirada sistem değişiyor: E-Devletten kontrat için ne yapmak gerekiyor?

Kira kontratlarında dijital dönüşüm dönemi başlıyor. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, yıl sonuna kadar kira kontratlarının e-Devlet üzerinden yapılabileceğini duyurdu. Bu yenilik, kira sözleşmelerinin dijital ortamda düzenlenmesini ve taraflar arasında e-Devlet aracılığıyla karşılıklı mutabakatla imzalanmasını sağlayacak.

Bu dijital dönüşüm, kayıt dışı ekonomiyle mücadele amacıyla Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın Risk Analiz Genel Müdürlüğü ile Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün entegrasyonu çerçevesinde gerçekleştirilecek. Gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu düzenlemenin 31 Aralık 2024 tarihine kadar tamamlanmasının planlandığını belirterek, e-Devlet üzerinden yapılacak kira kontratları hakkında detaylar paylaştı. Bu detaylar arasında kira başlangıç ve bitiş tarihleri, kira artışıyla ilgili maddeler, kiranın hangi bankaya ve ne zaman ödeneceği, kiralanan gayrimenkulün bilgileri ve özellikleri bulunuyor.

Bu düzenlemenin amacı, kayıt dışı ekonomiyi azaltmak, kiracı ve mal sahibinin ödemelerini takip etmek ve kira gelir beyanını doğru şekilde yapmak. Ayrıca, kira sözleşmelerinde barkodlu belgeler oluşturularak, kontratların doğruluğunun teyit edilmesi ve sahte beyanların önüne geçilmesi hedefleniyor.

E-Devlet üzerinden yapılacak kira kontratlarının piyasaya olumlu katkıları olacağı öngörülüyor. Gayrimenkul uzmanları, emlak işletmelerinin de bu süreci desteklemesi ve yetkilendirilmesi gerektiğini savunuyor.

Henüz e-Devlet'te aktif olmayan bu hizmetin, eylül veya ekim aylarında kullanıma sunulması ve yeni yıldan itibaren zorunlu hale gelmesi planlanıyor. İlerleyen dönemde kira kontratlarının e-Devlet'teki diğer hizmetlerle entegre edilmesiyle vatandaşların dijital ortamda daha kolay işlem yapabilmeleri sağlanacak.