Kira artış oranı, yeni kiracıları zor durumda bırakıyor. Bir yıl önce fiyatların yüksek olduğu dönemde ev tutan kiracılar, şimdi yüksek artış oranlarıyla karşı karşıya. Kiralarda 2 yıldır uygulanan %25 zam sınırı, temmuz ayında kaldırıldı ve yıllık artış oranı, yeniden 12 aylık enflasyona bağlandı. Eylül ayında bu oran %63,47 olarak belirlendi.
Gayrimenkul uzmanlarına göre, yeni kiracılar bu durumdan olumsuz etkileniyor. Uzmanlar, mal sahiplerinin %64'lük artışı yapmadan önce kiracının o kirayı ödeyip ödeyemeyeceğini sorgulaması gerektiği konusunda uyarıda bulunuyor.
Bir yıl önceki rayiç fiyatlardan ev tutanlar, bugün yüksek kira zammıyla karşı karşıya. Örneğin, 30 bin liraya kiralanan bir evin kirası, 12 aylık TÜFE artışıyla 50 bin liraya yükseldi. Çoğu evin kirası, bölgesindeki rayiç bedelin üzerine çıktı. Uzmanlar, zamların piyasa koşullarına göre yapılması gerektiğine dikkat çekiyor; kiracının evden çıkması durumunda aynı fiyattan yeni bir kiracının bulunabileceği konusunda uyarıyor.
Merkez Bankası da aylık fiyat gelişmeleri raporunda kira enflasyonuna dikkat çekti. Raporda, "Sözleşme yenileme oranının yüksek olması nedeniyle güçlü seyir korunuyor" ifadesine yer verildi.
