Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Eylül ayında yıllık enflasyon oranı yüzde 49,38 olarak belirlendi. Bu açıklamayla birlikte, ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı da yeniden hesaplandı.
Eylül ayı enflasyon verileri doğrultusunda, kira kontrat süresi dolan işletme sahipleri, kiralarına yüzde 63,47 oranında zam yapma hakkına sahip. Geçtiğimiz ay ise bu oran yüzde 64,91 olarak belirlenmişti.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Konutlar için kira artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranına bakılarak hesaplanıyor. Mal sahipleri, bu orana eşit veya daha az bir oranda zam yapma hakkına sahip. Örneğin, Ekim ayında yapılacak bir zam için, TÜİK'in Eylül ayındaki 12 aylık ortalama verilerine bakılması gerekiyor.
İş yerleri için kira artış oranı ise sözleşmede belirtilen orana göre belirleniyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı belirtilmişse, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranı dikkate alınıyor. Örneğin, Ekim ayında bir artış yapılacaksa, ilgili endeks için Eylül ayı verileri esas alınıyor.
Bu veriler ışığında, hem kiracılar hem de mal sahipleri, kira artış süreçlerini planlamada önemli bilgiler edinmiş oldu.