Türk Borçlar Kanunu’na 8 Haziran 2022’de eklenen geçici madde ile konut kiralarına yüzde 25 kira artış zam sınırı getirildi. Bu sınırlama 1 Temmuz 2024’e kadar uzatıldı. Bu düzenleme kapsamında konut kira artış oranının tavanı yüzde 25’le sınırlandırılmıştı. Şimşek, yeni düzenleme yapılmayacağını açıkladığı için 1 Temmuz’dan sonra konut kiralarındaki yüzde 25 zam sınırlaması yasası ortadan kalkacak.
1 Temmuz sonrası kira artışı nasıl düzenlenecek?Konut kira zammında eskiye dönülecek. Borçlar Kanunu’nun 344. madde uyarınca 12 aylık enflasyon ortalaması hesabına göre yapılacak. 2 Temmuz sonrası artık konutlarda kira zammı enflasyon ortalamasına yani, her ay TÜİK tarafından açıklanan bültende yer alan oran baz alınarak 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yapılacak.
Geçtiğimiz dönemde kiralarda yüzde 25 zam sınırına uyuldu mu?
geçtiğimiz dönemde kiralarda yüzde 25 zam sınırına çoğu ev sahibi uymadı. Kendince haklı sebepler sunan ev sahipleri istedikleri oranda konut kiralarına zam yaptı. Kiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların çoğu arabulucu ve yargıya taşındı.
