Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan ağustos ayı enflasyon rakamlarıyla birlikte, kiralarda uygulanacak yeni zam oranları netleşti. Yüzde 25'lik kira artış sınırının kalkmasıyla, eylül ayında kiracılara uygulanabilecek en yüksek zam oranı yüzde 64,91 olarak belirlendi.
Fahiş kira artışlarının önüne geçmek amacıyla getirilen yüzde 25'lik kira zammı temmuz ayı itibarıyla sona erdi. Bu değişiklikle birlikte, kira artışlarında tavan fiyat artık 12 aylık tüketici fiyat endeksi (TÜFE) rakamlarına göre belirlenmeye başladı. TÜİK verilerine göre, ağustos ayında TÜFE aylık yüzde 2,47, yıllık ise yüzde 51,97 oranında artış gösterdi. Ağustos ayında 12 aylık TÜFE oranı ise yüzde 64,91 olarak gerçekleşti. Bu oran, eylül ayında kiralara en fazla yüzde 64,91 oranında zam yapılabileceği anlamına geliyor.
Hesaplama Örneği:
- Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
- Zam oranı: %64,91
- Zam bedeli: 6.491 TL
- Zamlı kira bedeli: 16.491 TL
Kiraya Göre Artış Miktarları:
- Eski kira: 12.000 TL - Yeni kira: 19.789 TL
- Eski kira: 14.000 TL - Yeni kira: 23.087 TL
- Eski kira: 16.000 TL - Yeni kira: 26.385 TL
- Eski kira: 18.000 TL - Yeni kira: 29.683 TL
- Eski kira: 20.000 TL - Yeni kira: 32.982 TL
- Eski kira: 25.000 TL - Yeni kira: 41.227 TL
- Eski kira: 30.000 TL - Yeni kira: 49.473 TL