Türkiye genelinde konut satışları, Eylül ayında kaydedilen 140 bin 919 adetle bir önceki yılın aynı ayına göre %37,3 oranında bir artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, konut satışlarının en fazla gerçekleştiği iller sırasıyla İstanbul, Ankara ve İzmir oldu. İstanbul’da 21 bin 314, Ankara’da 13 bin 205 ve İzmir’de ise 7 bin 612 konut satışı gerçekleştirildi. Diğer yandan, konut satışlarının en az olduğu iller arasında Hakkari, Ardahan ve Bayburt yer aldı; Hakkari'de sadece 74, Ardahan'da 82 ve Bayburt'ta 106 konut satışı gerçekleşti.
Ocak-Eylül Dönemindeki Değişim
Ocak-Eylül döneminde ise konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,2 artarak 947 bin 236 olarak kaydedildi. Bu dönemde, ipotekli konut satışları 15 bin 825 adetle %87,4 artış gösterirken, toplam ipotekli satışların payı %11,2 olarak belirlendi. Ancak, yılın başından itibaren ipotekli konut satışlarının %42,6 oranında azaldığı görüldü.
İlk ve İkinci El Satışlar
Eylül ayında ilk el konut satışları, %47,1 artışla 44 bin 858, ikinci el konut satışları ise %33,1 artışla 96 bin 61 olarak kaydedildi. İlk el konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı %31,8 olurken, ikinci el konut satışlarının payı %68,2 olarak belirlendi. Ocak-Eylül döneminde ilk el konut satışları, %12 artışla 300 bin 879, ikinci el konut satışları ise %2,4 artışla 646 bin 357 olarak gerçekleşti.
Yabancı Yatırımcılar
Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışı, bir önceki yılın aynı ayına göre %31,0 oranında azalarak 2 bin 22 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı %1,4 olarak kaydedildi. Yabancı yatırımcıların en fazla tercih ettiği iller arasında İstanbul, Antalya ve Mersin yer aldı. İstanbul’da 783, Antalya’da 548 ve Mersin’de 210 konut satışı gerçekleşti.
Rusya Federasyonu İlk Sırada
Yabancılara yapılan konut satışları, Ocak-Eylül döneminde de %39,1 oranında azalarak 17 bin 90’a düştü. Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı yapılan ülkeler arasında Rusya Federasyonu vatandaşları 346 konutla ilk sırada yer aldı. İran ve Irak vatandaşları ise sırasıyla 163 ve 139 konut satın aldı.
Bu gelişmeler, Türkiye'deki konut piyasasının dinamiklerini etkileyen önemli bir dönüm noktasını işaret ediyor ve yerli ve yabancı yatırımcıların ilgisini çeken bir piyasa yapısının sürdüğünü gösteriyor.
