Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim 2024’e ait konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre, yılın ilk 10 ayında yabancılara yapılan konut satışları, geçtiğimiz yıla göre ciddi bir düşüş gösterdi. Ancak Antalya ve İstanbul, yabancı yatırımcıların hala en çok tercih ettiği iller arasında yer aldı.
Genel Konut Satışları Yükseldi
Ekim ayında Türkiye genelinde toplam 165 bin 138 konut satışı gerçekleşti. Ocak-Ekim döneminde ise konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine kıyasla %11,9’luk bir artış yaşandı.
Yabancılara Konut Satışında Düşüş
Yabancılara yapılan konut satışları ise aynı dönemde %37,2 oranında azalarak 19 bin 212’ye geriledi. Bu durum, ekonomik dalgalanmalar ve global gelişmelerin yabancı yatırımcıların kararlarına olan etkisini gözler önüne serdi.
Yabancıların En Çok Tercih Ettiği İller
Yılın ilk 10 ayında yabancıların en çok konut satın aldığı iller ve satış adetleri şu şekilde sıralandı:
1. Antalya: 6 bin 740 konut
2. İstanbul: 6 bin 703 konut
3. Mersin: 1.692 konut
4. Ankara: 497 konut
5. Yalova: 468 konut
6. Bursa: 461 konut
7. Kocaeli: 344 konut
8. Aydın: 318 konut
9. İzmir: 308 konut
10. Muğla: 299 konut
Antalya ve İstanbul Yarışı
Antalya, 6 bin 740 konut satışı ile yabancı yatırımcıların gözde şehri olmaya devam etti. Sahil şeridi, doğal güzellikleri ve uygun iklim koşullarıyla özellikle Rus ve Orta Doğulu alıcıların ilgisini çekiyor. İstanbul ise 6 bin 703 konut satışı ile Antalya’yı yakından takip etti. Metropol yaşamı, iş olanakları ve uluslararası bağlantılarıyla İstanbul, yatırımcılar için cazip bir seçenek olmaya devam ediyor.
Yabancı Yatırımcıların İlgi Gösterdiği Diğer Şehirler
Mersin, üçüncü sırada yer alarak 1.692 konut satışıyla dikkat çekerken, Yalova ve Bursa gibi şehirler de doğal güzellikleri ve gelişen altyapıları sayesinde listede üst sıralarda yer aldı. İzmir ve Muğla gibi turizm merkezleri ise sınırlı arzlarına rağmen yabancıların ilgisini çekmeyi sürdürüyor.
Konut Piyasasında Gelecek Beklentileri
Konut piyasasında yaşanan bu düşüş, yabancı yatırımcıların ilgisini artırmak adına teşviklerin ve yeni düzenlemelerin gerekliliğini ortaya koyuyor. Ancak Antalya ve İstanbul gibi şehirlerin cazibesi, Türkiye’yi yabancı yatırımcılar için hâlâ önemli bir pazar haline getiriyor.
Yıl sonuna kadar yabancılara yapılan toplam konut satışlarının nasıl bir seyir izleyeceği ise merakla bekleniyor.