Türkiye genelinde konut satışları, Ocak 2025’te bir önceki yılın aynı ayına göre önemli bir artış göstererek 112 bin 173 adede ulaştı. Bu artış, toplamda %39,7 oranında bir yükseliş anlamına gelirken, en fazla konut satışı yapılan iller İstanbul, Ankara ve İzmir oldu. İstanbul, 18 bin 912 konut satışıyla birinci sırada yer alırken, Ankara ve İzmir sırasıyla 10 bin 158 ve 6 bin 634 konut satışıyla dikkat çekti. Diğer yandan, Ardahan, Bayburt ve Tunceli ise en az konut satışı yapılan iller olarak sıralandı.
Yabancı Yatırımcıların Konut Alımı Düştü
Yabancılara yapılan konut satışları, Ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %24,9 oranında azalarak 1.547 adet olarak kayıtlara geçti. Toplam konut satışları içinde yabancı alıcıların payı %1,4 seviyesinde gerçekleşti. Yabancıların konut alımında en yüksek paya sahip iller İstanbul (611 konut), Antalya (469 konut) ve Mersin (118 konut) olarak sıralandı. Antalya, yabancı yatırımcıların en fazla tercih ettiği ikinci il olurken, Rusya Federasyonu, İran ve Irak vatandaşları sırasıyla 248, 162 ve 103 konut alarak Türkiye'de konut yatırımı yapan yabancıların başında yer aldı.
İkinci El Konut Satışları Öne Çıktı
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları, Ocak ayında %44,2 oranında bir artışla 79 bin 388 olarak gerçekleşti. Bu, alıcıların büyük ölçüde ikinci el konutları tercih ettiğini gösteriyor. İlk el konut satışları ise %29,8 oranında bir artışla 32 bin 785'e ulaştı. Bu durum, Türk konut piyasasında ikinci el konutların, yeni konutlardan daha fazla tercih edildiğini ortaya koyuyor.
İpotekli Konut Satışları Yükseldi
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, Ocak ayında %182,8 oranında büyük bir artış göstererek 16 bin 726'ya ulaştı. İpotekli konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı %14,9 olarak kaydedildi. Özellikle ilk el konutlarda ipotekli satışların 3 bin 856 ile dikkat çektiği görüldü. Diğer yandan, Ocak ayında diğer konut satışları da %28,3 artarak 95 bin 447 olarak kaydedildi ve bu satışlar toplam konut satışlarının %85,1’ini oluşturdu.
