Isparta’da Konut Fiyatları El Yakıyor: 2 Milyon TL Altında Ev Bulmak Neredeyse İmkânsız
Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki yükseliş hız kesmeden devam ederken, Isparta da bu artıştan nasibini aldı. Mart 2025 itibarıyla açıklanan güncel verilere göre, kentte ortalama konut fiyatı 2 milyon TL’nin üzerine çıktı. Uzmanlar, yükselen fiyatlarla birlikte Isparta’da da ev sahibi olmanın her geçen gün daha zorlaştığını belirtiyor.
Konut piyasasına ilişkin detaylı analizler sunan Endeksa’nın verilerine göre, Türkiye genelinde konut fiyatları son bir yılda yüzde 26,26 oranında artış gösterdi. Ortalama satış fiyatı 4 milyon 89 bin TL’ye yükselirken, yalnızca bir ilde –Kilis’te– ortalama konut fiyatı 2 milyon TL’nin altında kaldı.
Isparta’da Fiyatlar Yükseliyor, Barınma Krizi Derinleşiyor
Isparta’da da konut fiyatlarındaki yükseliş eğilimi dikkat çekiyor. Kentte satılık konutların ortalama fiyatı 2 milyon TL sınırını aştı. Bu artış, özellikle dar gelirli ve orta sınıf vatandaşların ev sahibi olma hayalini daha da uzaklaştırıyor. Barınma krizinin hissedilir hâle geldiği şehirde, yeni projelerin fiyatlar üzerindeki etkisi merakla takip ediliyor.
Konut fiyatlarındaki artışa rağmen amortisman süreleri hâlâ yatırımcı açısından cazip seviyelerde seyrediyor. Isparta’da amortisman süresinin Türkiye ortalamasına paralel şekilde 13-14 yıl aralığında olduğu tahmin ediliyor. Bu durum, kiraya verme yoluyla yatırım yapmayı düşünenler için hâlâ cazip bir fırsat sunuyor.
Türkiye genelinde en pahalı konutların bulunduğu şehirlerin başında Muğla, Aydın, İstanbul, İzmir ve Çanakkale geliyor. Bu illerde konut fiyatları 5 ila 9 milyon TL arasında değişirken, Isparta gibi Anadolu şehirlerinde de fiyatların 2 milyon TL seviyesini aşması, konut piyasasında gelir düzeyi ile fiyatlar arasındaki uçurumu gözler önüne seriyor.
Uzmanlar, konut fiyatlarındaki yükselişin önümüzdeki dönemde de devam edeceği görüşünde.
İşte Mart 2025 verilerine göre şehir bazlı ortalama konut fiyatlarını gösteren görsel grafik. Isparta, kırmızıyla vurgulanarak diğer şehirlerle karşılaştırmalı olarak öne çıkarıldı.
